2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
85.6万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市磯子区
51.4万円/㎡
前年比-24.5%
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レグザ横浜磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩21分
2007年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 53.4㎡の場合
相場
2,680万円
50.2万円/㎡
1,754
2,371
2,989
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜2,989万円
44.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月29日
レグザ横浜磯子
2,330万円（43.6万円/㎡）/ 5階 / 53.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,330万円 | 43.6万円 | 5階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 48.3万円 | 5階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 2,680万円 | 53.2万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,280万円 | 40.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 44.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SLDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅21分 | 2,330万円 | 43.6万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/06 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,270万円 | 52.1万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/18 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅15分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅17分 | 2,150万円 | 37.0万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/16 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅10分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | PATELLAISOGO2 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.69㎡ | - | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/01 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市磯子区では24.5%下落しています。
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