レグザ横浜磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
2,680万円
53.2万円/㎡
相場
3,221万円
64.0万円/㎡
1,295
2,579
3,863
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,863万円
51.2万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レグザ横浜磯子
2,680万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 50.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,680万円53.2万円5階 50.34㎡ 2DK南東
2024/02/012,280万円40.6万円2階 56.12㎡ 1SLDK北東
2023/08/242,480万円44.2万円2階 56.12㎡ 1SLDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅17分 2,680万円53.2万円50.34㎡2DK5階 / 7階建 南東2007年24戸RC
2024/02/23リブゼ横浜アクアガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅15分 2,580万円61.1万円42.21㎡1LDK4階 / 7階建 南西2004年25戸RC
2025/04/28ラディエンス横濱磯子シーグリーン
横浜市磯子区久木町
根岸駅16分 3,680万円58.6万円62.76㎡3LDK1階 / 6階建 南西2011年40戸RC
2025/07/23リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 3,980万円63.7万円62.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2025/04/01ナイスベイアリーナ横濱磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅17分 2,580万円49.5万円52.1㎡2LDK1階 / 7階建 南東2008年34戸RC
2025/07/02グレイス洋光台マークアヴェニュー
横浜市磯子区洋光台一丁目
洋光台駅14分 2,480万円42.6万円58.22㎡2LDK5階 / 6階建 南東2002年25戸RC
2024/05/02エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,350万円40.4万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2024/01/29L'sヨウコウダイザプレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,399万円41.3万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2024/09/19ミオカステーロ横濱根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 4,080万円66.5万円61.36㎡1SLDK8階 / 10階建 北東2002年58戸RC
2024/03/16PATELLAISOGO2
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 3,299万円61.4万円53.69㎡1SLDK5階 / 7階建 東2011年25戸RC
2024/03/03パテラ磯子II
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 3,299万円61.4万円53.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2011年25戸RC
2024/03/13磯子マンション
横浜市磯子区森三丁目
磯子駅9分 3,299万円61.4万円53.69㎡1SLDK5階 / 7階建 東2011年25戸RC
2023/11/25パテラ磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 2,580万円54.9万円47.02㎡1LDK+S4階 / 7階建 東2006年28戸RC
2024/04/22日神パレステージ杉田
横浜市磯子区中原三丁目
杉田駅14分 2,999万円48.4万円61.97㎡1SLDK5階 / 7階建 南西2003年43戸RC
2025/09/27リブゼ横浜プリズムコート
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅11分 3,380万円58.3万円57.94㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年35戸RC
2025/01/17エスト・グランディール杉田
横浜市磯子区杉田六丁目
杉田駅9分 2,777万円46.0万円60.39㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、横浜市磯子区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して26.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比-8.0%
横浜市磯子区
72.1万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名レグザ横浜磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
交通京浜東北線根岸駅徒歩17分
築年月2007年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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